ขายถูกที่ดินถนนจันทน์ ถูกกว่าประเมินตลาด ประเมินแบ้งค์ ที่ดินย่านเจริญกรุง พระราม3 ถูกกว่าใกล้เคียง

🏆 ที่ดินย่านเจริญกรุง พระราม3 ใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลทองระดับมังกร และสถานที่ใกล้เคียงศักยภาพสูง

📍ที่ดินทำเลทอง อยู่หลังศูนย์การค้า Green Place ถนนจันทน์ 43 กลางชุมชน อยู่ใกล้สาทรเพียง 5 นาที มีรถสองแถวผ่านหน้าซอย เชื่อมได้ทั้งสาทร พระราม 3 เจริญกรุง และ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา น้ำไม่เคยท่วม ทั้งปี 2554 และปี 2569 ราคา 99 ล้าน (242,647 บาท/ตร.ว.)

✅ศูนย์กลางความสะดวกสบายที่เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง ที่ดินถนนจันทน์43

✨ จุดเด่นและสเปกทรัพย์ที่ไม่เหมือนใคร

✅ที่ดินสาทรพระราม3 แปลงนี้มาพร้อมโฉนดครุฑแดงผืนเดียว ขนาด 408 ตร.ว. (1,632 ตร.ม.) ได้เปรียบเชิงวิศวกรรมและการออกแบบอาคารเพราะเป็น ที่ดินติดถนน3ด้าน หน้ากว้าง 34 เมตร ลึก 53 เมตร (หากต้องการขยายเป็นติดถนน 4 ด้าน สามารถเจรจาซื้อพื้นที่ข้างเคียงเพิ่มได้เนื่องจากเป็นเจ้าของเดียวกัน)

ภายในแปลงประกอบด้วยอาคาร 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. (ชั้นล่างสูง 3.5 ม.) พร้อมระเบียงทุกชั้น สระว่ายน้ำบนชั้น 2 และดาดฟ้าที่เปิดรับวิวตึกสูงย่านสาทรแบบพาโนรามา ตัวที่ดินทำการปรับระดับและเทคอนกรีตเรียบร้อยแล้ว มีระบบไฟฟ้าและน้ำประปาพร้อมใช้งาน สามารถเลือกปรับปรุง (Renovate) เพื่อใช้งานต่อได้ทันที หรือรื้อถอนเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ได้ทันที

🎯 เหมาะสำหรับใคร และตารางเปรียบเทียบเชิงวิเคราะห์

ที่ดินแปลงสวยใกล้BTS แปลงนี้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ:

✅ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: เหมาะทำคอนโดมิเนียม High-rise/Low-rise, อพาร์ตเมนต์หรู, หรือคอมมูนิตี้มอลล์ ✅ นักลงทุนเก็งกำไร/ปล่อยเช่า: ได้ประโยชน์จากความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านสาทร-พระราม 3 ที่มีสูงตลอดปี ✅ เจ้าของธุรกิจ/องค์กร: ใช้เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ (Headquarter) หรือโชว์รูมพร้อมที่จอดรถกว้างขวาง